Appuyez vos projets fonciers agricoles sur une expertise professionnelle
En vous accompagnant sur vos questions de foncier agricole et de patrimoine rural, je m’engage à :
Faciliter et garantir les transactions, transmissions de biens ou sociétés agricoles
Contribuer à assurer des prix cohérents et durables des biens
Accompagner les propriétaires fonciers, investisseurs, héritiers, locataires
Sécuriser les situations locatives
Domaines d’intervention
J’interviens lors de successions, donations, partages, ventes, changements de statuts juridiques, transmission d’exploitation, litiges, mise en place, transfert ou fin de bail rural en fermage ou métayage… Mon expertise concerne les biens viti-vinicoles, agricoles, les bois non cultivés, les bâtiments agricoles ou habitables, le matériel.
État des lieux entrant et/ou sortant
Valorisation de fermage
Calcul d’indemnités d’évictions au preneur sortant
Évaluation de valeur vénale
Valorisation des biens
Résolution de litiges amiables
Rédaction d’accords
Expertises d’assurances climat sur vignes
Nous n’héritons pas la terre de nos parents, nous l’empruntons à nos enfants.
Antoine de Saint-Exupéry
Claudine Lapalus, experte foncier et agricole
Œnologue de métier, issue d’une famille vigneronne, j’exerce depuis 2021 l’expertise foncière dans le domaine viticole.
L’expert foncier et agricole intervient auprès des propriétaires ou locataires, notaires, centres de gestions agréés, assureurs. Il dresse des états des lieux, évalue les biens ou les locations, les dommages suite à des sinistres. J’exerce pour ma part uniquement dans le cadre agricole.
Je m’appuie sur des valeurs fortes :
Impartialité, objectivité et confidentialité
Rigueur et pertinence
Proximité et transparence
Ancrage territorial
Bonne connaissance des spécificités et évolutions locales
Mon accompagnement s’appuie sur des méthodes de terrain rigoureuses et des collaborations ciblées selon vos besoins :
Sur la base d’observations terrain, des documents administratifs et des données légales et géo-urbanistiques
Travail en réseau sur les problématiques spécifiques (collaboration avec des experts spécialisés, notaires, géomètres, experts en comptabilité, gestion, juridique)
Rapports complets et soignés avec proposition d’une version préalable en projet
Maîtrise des outils informatiques pour une meilleure efficacité
Contact
Faites moi part de vos besoins d’expertises par courriel ou téléphone. J’interviens principalement dans les départements du Rhône, Loire et de Saône-et-Loire, sur les zones viticoles du Beaujolais, du Lyonnais, du Mâconnais, du Chalonnais et du Roannais.